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下面附上一則新聞讓大家了解時事
出租屋被改成麻將館 「可向法庭申請驅逐」
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市議員顧雅明12日表示，一位華裔房東將房出租給他人後，遭到房客「濫用」，私自將住房改成麻將館，房東不但要支付樓宇局違規罰款，也沒法叫警察「趕走」房客；市樓宇局的專員表示，房東可通過房屋法庭驅逐該房客，並提供證據申訴違規罰款。
顧雅明表示，上述屋主的遭遇並非個案，最後不得不向其辦公室求助；他還說，日前有多位房東向其反應，他們把房子租給二房東，在不知情的情況下，二房東又將房子租給他人進行非法的用途。
市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示，由於房東驅逐房客屬於民事矛盾，警察和市樓宇局均無權將租客驅逐，房東需向房屋法庭申請驅逐令，「除非住房中出現危害居民安全嚴重問題，樓宇局才能發出清空令(Vacate order)」。
尤利亞諾說，若樓宇局調查中發現，房客存在違法使用房屋問題，如未持有相關許可進行經營，房東仍需支付相應罰款，但可收集其「不知情」證據並在日後聽證會上出示。
律師朱益民表示，曾有華人客戶投訴房客租屋後，將該屋變為種植及販賣大麻的基地，房東收到市樓宇局的罰單，只能通過房屋法庭驅逐房客。
朱益民說，若房客私自將住宅用途房屋當作商用且非法經營，如賣春、種植違禁藥物或非法經營賭場等，房東報警後，均可通過房屋法庭驅逐房客維護本身利益。
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最新》捲起袖子準備接地氣 蔡英文：蘇貞昌有經驗、魄力、執行力
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總統府記者會上，蔡英文、賴清德、蘇貞昌都面帶笑容，但此刻的心境或許全然不同。（攝影／黃威彬）
行政院長賴清德在立法院完成中央政府總預算案三讀後，旋即在11日召開臨時行政院會，宣布內閣總辭，隨後總統蔡英文也立刻在總統府召開記者會，公布由蘇貞昌接任新任閣揆一職。
蔡英文：感謝賴清德滿身傷痕，仍堅持崗位到最後
11日上午，蔡英文與賴清德及蘇貞昌一同現身總統府記者會，蔡英文致詞時說，感謝賴清德過去一來以來，用做實事的態度，認真扎實投入改革工作，完成很多重要施政成果，任內全力執行5+2產業轉型、前瞻基礎建設計畫及強化國家發展等政策規劃，有很多複雜的艱難挑戰，但賴清德始終以最堅定的意志與使命感，儘管滿身傷痕，仍堅持崗位到最後一刻。
蔡英文說，除了由衷感激賴清德，還有不捨的感情，找不到其他言語形容此刻心情，九合一選舉後，賴清德一直想負起政治責任，即使黨內上上下下都希望賴清德留下來，繼續為台灣努力，賴清德依然以辭職負責的心情面對，所以儘管百般不捨，還是尊重賴清德的決定。
蘇貞昌的3個強項：經驗、魄力、執行力
不過，蔡英文強調，相信賴清德離開閣揆職務後，仍會相當關心台灣的未來，未來還是台灣隊的一員；然而，在賴清德卸任椅後，決定邀請蘇貞昌接任下一任行政院長，蘇貞昌有3個強項，完全符合台灣現階段的需要，包括經驗、魄力與執行力。
「此刻的台灣需要有經驗、魄力、執行力來完成台灣後續改革及發展工程」，蔡英文表示，在確認賴清德堅辭的意志後，正式徵詢蘇貞昌是否願意承擔責任，蘇貞昌考慮後決定一起攜手為台灣再拚一次，行政院長的職務一棒接一棒，未來蘇貞昌勢必要更強力來壯大台灣。
然而，蔡英文提到，執政前半場已經在改革建設經濟發展做出成績，後半場要把做出來的成果真正分享給人民，對新任院長的最大期待是施政讓人民有感，2019年是充滿挑戰的一年，包括美中貿易戰衝擊及中國步步進逼，台灣民主發展必然受到一定程度的挑戰，要把挑戰轉換成機會做準備。
「執政團隊要實踐壯大台灣的承諾，在社會的分配、照顧弱勢及受變局影響的人身上放更多心力」，蔡英文最後說，執政團隊未來要在內政、經濟、外交及國防等層面強化實力與自信，2019年就是拚民生、護民主及守主權的一年，帶領台灣堅定發聲、奮起抵抗，和蘇貞昌分工合作拚民生，相信蘇貞昌憑藉幾十年的從政經驗絕對可以做好，即便不久前民進黨輸了場戰役，但會一同從失敗中反省，再次整隊出發贏得最後勝利，相信蘇貞昌有經驗，知道輸在哪裡就更知道從哪爬起來，執政需要老手一起來拚，一起為台灣衝衝衝。
賴清德：我是中繼投手，蘇貞昌是「終結者」
而卸下職務的賴清德帶著較靦腆的笑容提到，感謝蔡英文給他服務台灣的機會，率領行政院團隊積極認真執行蔡英文交付的7項重大任務，過去以來，無不戰戰競競、不敢鬆懈，許多方面有階段性成果，但是去年11月24日民進黨遭遇空前挫敗，固然蔡英文辭去黨主席負起政治責任，身為最高行政首長的他難辭其咎。
賴清德表示，恭喜蔡英文找到最理想接續人選，也感謝蘇真昌勇敢承擔，相信各項政務能順利推展效率成就也會更勝以往，換成棒球術語而言，他是中繼投手，蘇貞昌就是終結者，投手的經驗是無價之寶，任何事情都無法取代，魄力能跟打者對決，執行力也能控制得很好，而蘇貞昌扮演終結者，在9局結束時，一定可以得到人民的支持。
「蘇貞昌是政治前輩，要叫一聲『先拜』」，賴清德最後再次感謝蘇貞昌勇敢承擔責任，不考慮過去，也祝福蔡英文與蘇貞昌未來順利，天佑台灣及台灣人民。
準備接地氣！蘇貞昌喊捲起袖子扛重擔
在關鍵時刻接下艱鉅任務的蘇貞昌雖然戰戰競競，但卻是3人之中笑得最自然開懷的。他帶著滿臉笑容致詞時談到，蔡英文在選後多次和他對談政局，他一再希望用盡全力留住賴清德，繼續原有的政局，但賴清德基於責任政治理念，認為時間到就要堅定離開，因此縱然有萬般不捨，但也只有尊重。
蘇貞昌說，賴清德過去為國為民在蔡英文領導下有亮麗成績，往後各方面都會繼續努力，讓各種好成績顯現，從看到賴清德在總辭記者會上告訴閣員們的話，以及10日晚間、11日早上與賴清德通電都感受到，賴清德努力到一個階段，有放下成重擔鬆一口氣的感覺，而他則是要挑起這個重擔。
最後，蘇貞昌期許，未來能做出成績，不要忘記在蔡英文領導下，持續做各方面努力，引用英國首相邱吉爾曾說的話：「勝利並非終點；失敗也非末日」，謝謝蔡英文給他機會，也信任與支持他，未來會帶著團隊，開始捲起袖子，回應民意、接地氣，一定要讓團隊對台灣人民的責任、對一輩子以來堅持的信念做出成績，相信團隊能在蔡英文領導下，延續前行政院長林全及賴清德所做的努力繼續前進，雖然有下車也有上車，仍要堅持走得更順利，讓乘客更滿意，一起努力希望大家給他們支持。
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